雨漏りの原因は屋根だけじゃない？
「雨漏り＝屋根」と思い込んでいませんか？
確かに、雨漏りの原因として最も多いのは屋根の劣化や破損です。しかし、雨水が侵入するルートは屋根だけではありません。特に、以下のような症状に心当たりがある場合、原因が「外壁」や「窓サッシ」にある可能性を疑うべきです。
- 台風や強風で、雨が横から吹き付ける時だけ漏れる。
- 屋根屋さんに「屋根は異常ない」と言われたが、まだ漏れている。
- 1階の天井や、窓枠の周りから水が垂れてくる。
これらの症状が見られる場合、屋根以外の部分、特に外壁や窓周りの隙間が雨水の侵入経路になっている可能性が高いです。この記事では、見落とされがちな「壁」や「サッシ」からの雨漏りの原因と、その対策について詳しく解説します。
雨漏りの侵入ルートは「外壁」と「サッシ」にもある
雨漏りの原因として、屋根以外に注目すべきポイントは主に2つです。
侵入ルート①：外壁のひび割れ（クラック）と目地の劣化
外壁のひび割れが雨漏りを引き起こす理由
家の外壁（サイディングやモルタル）は、紫外線や雨風、気温の変化によって少しずつ劣化します。その結果、髪の毛ほどの細いひび割れ（クラック）が発生することがあります。
「こんな小さなヒビから水が入るの？」と思うかもしれませんが、水には狭い隙間に入り込む「毛細管現象」という性質があります。強風で壁に叩きつけられた雨水は、この小さなヒビから壁の内部へと吸い込まれ、防水シートの不備や劣化を経て、室内に到達します。
サイディングボードの目地（コーキング）の劣化
外壁のサイディングボードの継ぎ目には、ゴム状の「コーキング（シーリング）」が使われています。このコーキングは、外壁の防水性を保つ重要な役割を果たしていますが、約10年を過ぎると硬化してひび割れたり、剥がれたりします。この劣化した部分が雨水の侵入経路となり、雨漏りを引き起こす原因になります。
侵入ルート②：サッシ（窓枠）周りの隙間
窓サッシと外壁の境目の問題
窓サッシと外壁の境目も、コーキングで防水されています。しかし、このコーキングが劣化して切れてしまうと、そこから雨水が侵入します。特に、窓枠の木材が腐食したり、下の階の天井に水が漏れ出したりすることがあります。
後付けのサンルームやベランダの接合部
後付けで設置されたサンルームやベランダの屋根と外壁の接合部は、構造的に無理がかかりやすい箇所です。この部分は雨漏りの定番スポットとなっており、特に強風や横殴りの雨が降るときに雨水が侵入しやすくなります。
雨漏りを止めるための正しい解決策
雨漏りを確実に止めるためには、屋根だけでなく、外壁やサッシも含めた「総合的な診断」が必要です。
屋根と壁を「総合的」に診断する重要性
「屋根は屋根屋、壁は塗装屋」と別々に依頼すると、責任の所在が曖昧になり、「うちのせいじゃない」とたらい回しにされるリスクがあります。雨漏りの原因を特定し、確実に修理するためには、家の外側全体（屋根・外壁・サッシ）を一つの防水層として捉え、総合的に診断できる専門家に依頼することが重要です。
散水調査で原因を特定する
私たち「屋根雨漏りのお医者さん」では、雨漏りの原因を特定するために「散水調査」を行っています。これは、怪しい箇所に実際に水をかけてみることで、雨水がどこから侵入しているのかを特定する方法です。
- 屋根からの侵入か？
- 外壁のひび割れからか？
- それともサッシ周りの隙間か？
散水調査を行うことで、原因を明確にし、一度の工事で完全に解決へと導きます。
雨漏りの修理方法
原因が特定できたら、適切な修理を行うことが重要です。以下は、外壁やサッシ周りの雨漏りに対する主な修理方法です。
外壁のひび割れや目地の補修
- コーキングの打ち替え
劣化したコーキングをすべて取り除き、新しいコーキングを充填します。これにより、外壁の防水性が回復します。 - ひび割れの補修
外壁のひび割れ部分に専用の補修材を注入し、防水性を確保します。
サッシ周りの補修
- コーキングの再施工
窓サッシと外壁の境目に新しいコーキングを施し、雨水の侵入を防ぎます。 - サッシの交換や調整
必要に応じて、劣化したサッシを交換したり、隙間を調整したりします。
まとめ：「横殴りの雨」は壁を疑え
「屋根修理で直らなかった」と諦める前に、視点を少し下げて「壁」や「サッシ」を見てみましょう。原因さえ特定できれば、外壁のコーキング打ち替えや部分補修で、意外と簡単に雨漏りが止まることも少なくありません。
当サイトでは、屋根と外壁をセットにした「総合雨漏り診断」を無料で行っています。「もしかして壁かも？」と思った方は、ぜひ一度ご相談ください。経験豊富なプロが、あなたの家の雨漏りを確実に解決します。
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