屋根修理の見積もりを取ったら、「屋根工事一式 〇〇万円」とだけ書かれた紙を渡された…。これって信用していいの？答えはNOです。「一式」という言葉の裏には、手抜き工事や追加請求の罠が潜んでいます。契約後に「そこは別料金です」と言われないために、見積書で必ずチェックすべき3つのポイントをプロが解説します。
見積書の「工事一式」、その言葉に潜む危険性
屋根修理や雨漏り修理を依頼する際、複数の業者から見積もりを取るのは賢い選択です。しかし、いざ見積書を見比べてみると、こんな状況に遭遇することはありませんか？
- A社：「細かく書いてあるけど総額120万円」
- B社：「工事一式 90万円」
「B社の方が安いし、お願いしようかな…」と思ったあなた。ちょっと待ってください！その選択、非常に危険です。
「工事一式」という言葉は、建設業界においてトラブルの元凶となることが多いのです。なぜなら、「一式」という表現は、詳細を曖昧にするために使われることがあるからです。
なぜ「工事一式」は危険なのか？
「一式」とは、本来、細かい項目が多すぎて書ききれない場合に使われる便宜上の表現です。しかし、屋根修理の見積書で「一式」が多用されている場合、以下のようなリスクが潜んでいます。
詳細を計算するのが面倒（どんぶり勘定）
業者が詳細な計算を省略し、ざっくりとした金額を提示している可能性があります。この場合、工事の内容が不明確で、後から「こんなはずじゃなかった」となることが多いです。
わざと詳細を隠している（悪意）
悪質な業者の場合、詳細を隠すことで後から言い逃れをする意図があります。例えば、工事中に追加料金を請求するために、最初から曖昧な見積書を作成しているケースです。
よくあるトラブル事例
「工事一式」で契約した後、工事中に「雨樋も直してほしい」と頼んだら…
- 業者：「あ、それは見積もりの『一式』には入っていません。追加で20万円ですね。」
このように、「どこまでが工事範囲か」が曖昧なため、後から高額な追加料金を請求されることがあります。また、使用する材料が記載されていない場合、安価で粗悪な材料を使われても文句が言えません。
優良業者の見積書にある「3つの詳細」
信頼できる業者の見積書は、まるで「料理のレシピ」のように詳細です。以下の3つのポイントがしっかり記載されているかを確認しましょう。
① 具体的な「施工範囲」と「数量（㎡・m）」
悪い例：
- 屋根葺き替え工事 一式
良い例：
- 屋根葺き替え（〇〇邸 2階部分） 85㎡
「どの部分を、どれくらいの広さで施工するのか」が明確に記載されていることが重要です。これが曖昧だと、材料を余分に発注されて費用を水増しされる可能性があります。
② 使用する部材の「メーカー名」と「商品名」
悪い例：
- 金属屋根材 一式
良い例：
- アイジー工業製 スーパーガルテクト（シェイドブラック）
屋根材や塗料には、品質に大きな差があります。「シリコン塗料」とだけ書かれていても、最高級品なのか、安価なものなのか分かりません。具体的なメーカー名や商品名が記載されていることで、手抜き工事を防ぐことができます。
③ 工程ごとの「単価」
悪い例：
- 足場代 一式 20万円
良い例：
- くさび式足場架け払い（飛散防止ネット含む） 200㎡ × @800円 ＝ 16万円
単価が明記されていると、他社との比較がしやすくなります。「一式」でまとめられている場合、その単価設定に根拠がないことが多く、相場より高い料金を請求されるリスクがあります。
「諸経費」って何？払う必要あるの？
見積書の最後に「諸経費（現場管理費）」という項目が記載されていることがあります。これは総額の5%〜10%程度が一般的です。
「これって業者の儲けでしょ？値引きしてよ」と思うかもしれませんが、実は正当な費用です。以下のようなコストが含まれています。
- 工事車両のガソリン代や駐車場代
- 現場写真の整理や事務費用
- 工事保険料
逆に、「諸経費ゼロ！」と謳う業者は、材料費や工事費にこっそり上乗せしている可能性があります。適正な諸経費を計上している業者の方が、健全な経営をしていると言えるでしょう。
まとめ：見積書は「業者からのラブレター」です
見積書には、その業者の性格や姿勢がすべて現れます。
- 雑な見積書：雑な工事をする業者
- 詳細で分かりやすい見積書：丁寧で誠実な工事をする業者
金額の安さだけで業者を選ぶのではなく、「この内容は具体的にどういうことですか？」と質問してみましょう。その際、即答できずに「一式に入ってますから大丈夫ですよ」と誤魔化す業者は要注意です。
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