屋根修理の選択肢としてよく提案されるカバー工法（重ね葺き）。
「葺き替えより安い」「工期が短い」「廃材が出ない」といったメリットが語られる一方で、すべての家に適しているわけではありません。
実務の現場では、カバー工法を選んだことで雨漏りが再発・悪化したケースも少なくありません。本記事では、以下のポイントを専門家の視点で解説します。
- カバー工法の正しい仕組み
- 向いている家・向かない家の明確な判断基準
- 失敗しないためのチェックポイント
カバー工法とは？基本構造を正しく理解する
カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せず、その上から新しい屋根材を重ねる工法です。一般的な構成は以下の通りです。
- 既存屋根材（スレート・金属屋根など）
- 新規防水紙（ルーフィング）
- 新しい屋根材（主にガルバリウム鋼板）
カバー工法の主な特徴
- 廃材処分費が少ない
- 工期が短い
- 騒音・粉塵が少ない
これらの利点から、コストを抑えつつ短期間で施工できる工法として人気があります。
カバー工法のメリットと誤解されがちな点
メリット① コストを抑えやすい
葺き替えに比べ、撤去・処分費が不要なため、工事費を20〜30％程度抑えられるケースが多いです。
メリット② 工期が短い
一般住宅であれば、3〜5日程度で完了することが多く、生活への影響が少ないのが特徴です。
メリット③ 断熱・遮音性能の向上
屋根が二重構造になるため、夏の遮熱効果や雨音の軽減といった副次的な効果も期待できます。
誤解されがちな点
「カバー工法＝万能」ではありません。
**下地が傷んでいる家に施工すると、問題を“覆い隠すだけ”**になり、数年後に大規模修理が必要になるリスクがあります。
カバー工法が向いている家【適合条件】
以下の条件を満たす場合、カバー工法は非常に有効です。
① 既存屋根がスレート屋根である
カバー工法は、スレート屋根 → 金属屋根の組み合わせが最も相性が良いです。
一方、瓦屋根は重量や構造上の問題から、カバー工法は原則不可です。
② 雨漏りが発生していない、または軽微
- 天井シミがない
- 防水紙まで水が達していない
- 散水調査で漏水が確認されない
この状態であれば、予防的メンテナンスとしてカバー工法が成立します。
③ 野地板（下地）が健全
カバー工法では野地板を交換できないため、以下の条件を満たす必要があります。
- 腐食がない
- 大きな歪みがない
- 含水率が基準内
これらは、小屋裏点検や赤外線調査で判断します。
④ 屋根の重量増加に耐えられる構造
金属屋根は軽量ですが、二重屋根になる以上、構造確認は必須です。
築年数が古い場合は、耐震性や垂木構造の確認が必要です。
カバー工法が向かない家【要注意ケース】
次の条件に当てはまる場合、カバー工法は選ぶべきではありません。
① すでに雨漏りしている家
雨漏りが発生している場合、防水紙や野地板に水が回っている可能性が高いです。この状態でカバー工法を行うと、内部の腐食を閉じ込めてしまい、数年後に大規模修理が必要になります。
② 野地板の腐食・劣化が確認された家
以下のような状態が見られる場合、カバー工法は不適切です。
- 踏むと沈む
- 小屋裏で黒ずみやカビがある
- 木材が柔らかい
この場合、葺き替え一択となります。
③ 瓦屋根の住宅
瓦屋根は重量があり、その上にカバー工法を行うことは構造上不可能です。
瓦屋根の場合、葺き替えまたは部分修理が基本的な選択肢となります。
④ 屋根形状が複雑すぎる
以下のような屋根形状では、カバー工法は不向きです。
- 谷が多い
- 屋根面が細かく分かれている
- 天窓やドーマーが多い
このような場合、雨仕舞いが難しく、再発リスクが高まります。
カバー工法と葺き替えの比較（実務視点）
| 項目 | カバー工法 | 葺き替え |
|---|---|---|
| 費用 | 比較的安い | 高め |
| 工期 | 短い | 長い |
| 下地交換 | 不可 | 可 |
| 雨漏り根治 | 条件付き | ◎ |
| 将来の安心 | △ | ◎ |
失敗しないための判断フロー
カバー工法を選ぶ際は、以下のフローを必ず確認してください。
- 雨漏りの有無を確認
- 小屋裏・野地板の状態確認
- 防水紙の劣化状況を診断
- 屋根形状・重量を検討
- カバー or 葺き替えを選択
この順序を飛ばす提案をする業者には注意が必要です。
屋根雨漏りのお医者さんのカバー工法基準
当社では、以下の条件を満たす場合のみカバー工法を提案します。
- 雨漏りがない、または原因が完全に解消されている
- 小屋裏点検・赤外線診断で下地が健全と判断
- スレート屋根で構造上問題なし
- 将来のメンテナンス計画を説明済み
無理な提案は行わず、長期的に見て最もリスクが低い工法を優先します。
まとめ｜カバー工法は「条件付きで正解」
カバー工法は、条件が合えば非常に優れた工法です。しかし、以下の状態で選ぶと失敗のリスクが高まります。
- 雨漏りがある
- 下地が傷んでいる
- 構造的に無理がある
短期的な節約が長期的な損失につながることもあります。判断基準を理解したうえで、**“今の状態に最適な工法”**を選ぶことが、屋根修理で失敗しない最大のポイントです。
