近年頻発する台風や線状降水帯による豪雨被害
近年、日本各地で台風や線状降水帯による豪雨が頻発しています。その被害は河川氾濫や土砂災害だけにとどまらず、住宅や建物の屋根や外壁に雨漏り被害をもたらし、多くの人々を悩ませています。
「まだ雨漏りしていないから大丈夫」と考えている方も多いかもしれません。しかし、実際には屋根や外壁が一見無事に見えても、紫外線や風雨、そして経年劣化によってダメージが蓄積されていることが少なくありません。特に築20年以上の建物では、台風や豪雨が引き金となり、突然の雨漏りが発生するケースが急増しています。
新サービス「災害予測型リスク診断」の登場
こうした背景を受けて、当社では新たなサービス**「災害予測型リスク診断」**を提供しています。このサービスは、従来の点検に加え、最新の気象データと建物診断情報を組み合わせることで、未来のリスクを数値化し、予防につなげる全く新しいアプローチです。
サービス概要｜AIと気象データで雨漏りリスクを先読み
「災害予測型リスク診断」では、以下の流れで未来の雨漏りリスクを可視化します。
1. 現状把握｜散水調査・ドローン点検
屋根材の劣化、棟板金の浮き、外壁クラック、シーリングの傷みなどを詳細に調査します。ドローンを活用することで、目視では確認しづらい箇所も正確に診断可能です。
2. 気象庁データとの連携
過去の台風進路、豪雨実績、降雪量などの地域データを蓄積し、建物が受ける可能性のある気象リスクを分析します。
3. AI解析によるリスク算定
建物の劣化状況と気象データを掛け合わせ、**「3年以内に雨漏りが発生する確率」**を算出します。この数値化されたリスクは、具体的な対策を立てるための重要な指標となります。
4. リスクレポートの提出
写真や動画を用いて分かりやすく診断結果を報告します。このレポートは、修繕提案や火災保険の活用を検討する際の判断材料としても活用可能です。
特徴と強み
未来の雨漏りを未然に防ぐ唯一のサービス
従来の「発生後の修理」や「定期点検」に加え、予測に基づく先回り型のメンテナンスが可能です。
異常気象に対応
線状降水帯や台風など、突発的な豪雨の影響を建物ごとにリスク換算して把握できます。
保険申請や修繕計画に活用可能
管理組合やオーナー向けにレポートを提出し、中長期の修繕積立計画に組み込みやすい仕組みを提供します。
資産価値の長期維持
早期補強を行うことで、大規模修繕を回避し、コストを最小化します。
よくある事例
築25年木造住宅（関東エリア）
棟板金の浮きと瓦のずれを発見。リスク診断では「3年以内に雨漏り発生確率70%」と判定されました。補強工事を実施した結果、その後の台風でも被害ゼロを維持しています。
マンション（東海地方・30戸規模）
屋上防水層の劣化が進行していることが判明。診断結果を基に管理組合で修繕計画を立案し、火災保険の適用もスムーズに進みました。これにより、工事費の自己負担を軽減することができました。
こんな方におすすめ
- 築20年以上の建物を所有している方
- 台風や線状降水帯のニュースを見ると不安になる方
- 管理組合として住民の安心を守りたい方
- 火災保険の活用を検討している方
まとめ｜“未来を守る”雨漏り対策へ
これからの雨漏り対策は、「起きてから直す」から「起きる前に防ぐ」時代へと変わりつつあります。
当社の「災害予測型リスク診断サービス」は、AIと気象データを駆使して未来のリスクを見える化し、早めの対策につなげる画期的な取り組みです。台風や線状降水帯が当たり前になった今こそ、建物を未来から守るための一歩を踏み出しましょう。
ぜひ、私たちと一緒に“未来を守る”雨漏り対策を始めてみませんか？
