先日、福岡県大野城市で倉庫を運営されている法人のお客様より、「大雨や台風のときに倉庫の中で雨漏りが起きる」というご相談をいただきました。雨漏り箇所は2か所あり、まずはお見積もりをご希望とのことでした。
倉庫や工場の雨漏りは、住宅とは構造も原因も異なり、放置すると在庫や設備の被害につながります。今回は、この事例をもとに、事業所・倉庫の雨漏りの原因・対応の流れ・費用の考え方まで、雨漏り修理の専門業者の視点で分かりやすくご紹介します。
大雨・台風のときだけ雨漏りするのはなぜ？
【結論】 大雨・台風時だけ漏れるのは、「普段は入らない場所」に横なぐりの雨や溜まった水が回り込むためです。原因箇所が漏れ跡と離れているケースが多く、現地調査での原因特定が欠かせません。
「普段の雨では大丈夫なのに、大雨や台風になると漏ってくる」というご相談は、倉庫や工場でとても多いケースです。考えられる原因には、次のようなものがあります。
強風で雨が横なぐりになり、通常は濡れない部分から浸入する
台風時は雨が真上からではなく横から吹き付けるため、外壁の取り合いやサッシまわり、換気口などから水が回り込みます。
排水が追いつかず、屋根やパラペットに水が溜まる
折板屋根や陸屋根の倉庫では、ドレン（排水口）の詰まりや勾配不足により、大雨時だけ水位が上がって浸水することがあります。
経年劣化した屋根材・シーリングの隙間から一気に浸入する
金属屋根のボルトキャップの劣化、シーリングの切れ、笠木の浮きなどは、小雨では顕在化せず大雨時に一気に漏れ出す典型例です。
倉庫・折板屋根で雨漏りしやすい主なポイント
【結論】 倉庫で多い折板屋根・金属屋根は、ボルト部分・継ぎ目・天窓まわり・ドレンが弱点です。1か所直しても別の場所から漏れることがあるため、全体を点検することが再発防止につながります。
倉庫でよく使われる折板（せっぱん）屋根や金属屋根では、次の箇所が雨漏りの発生源になりやすいです。
・屋根を固定するボルト・ナット部分のパッキン劣化
・屋根と屋根の重なり（ハゼ・継ぎ目）部分の隙間
・天窓（採光パネル）まわりのシーリング切れ
・雨樋・ドレンの詰まりやオーバーフロー
・外壁と屋根の取り合い部の劣化
今回のように「2か所」と場所が分かっている場合でも、実際には目に見える漏れ跡と、実際の浸入口が離れていることが多いため、現地でしっかり調査することが重要です。特に倉庫は天井が高く、内部から浸入口を目視しづらいため、屋根の上からの調査と組み合わせた診断が有効です。
倉庫の雨漏りを放置するとどうなる？
【結論】 雨漏りの放置は、在庫・設備の損害だけでなく、屋根や鉄骨の腐食、断熱材の劣化、雨染みによる衛生面の悪化を招きます。被害が小さいうちの早期対応が、結果的に費用を抑えます。
倉庫の雨漏りは、次のような二次被害につながることがあります。
・保管している商品・在庫・段ボールの水濡れによる損害
・フォークリフトや機械設備の故障・サビ
・鉄骨や折板屋根そのものの腐食による寿命短縮
・断熱材が水を含むことによる断熱性能の低下
・雨染み・カビによる労働環境の悪化
「少し漏れるだけだから」と後回しにすると、いざ本格補修が必要になったときに範囲が広がり、費用も大きくなりがちです。大雨・台風シーズン前の点検が、被害と出費の両方を抑えるうえで効果的です。
屋根雨漏りのお医者さんが選ばれる理由
【結論】 屋根雨漏りのお医者さんは、全国対応・現地調査＆見積もり無料・原因特定に強いのが特長です。倉庫や工場など大型物件の実績も豊富で、法人のお客様にも多くご利用いただいています。
全国どこでも対応可能
沖縄を除く全国に加盟店・提携業者のネットワークがあり、お住まいの地域を問わず、地元の職人がスピーディーに対応します。
現地調査・お見積もりは無料
「まずは原因と費用を知りたい」という段階でも大丈夫です。調査・お見積もりは無料で承っていますので、お気軽にご相談いただけます。
倉庫・工場など大型物件の実績が豊富
折板屋根・金属屋根・陸屋根など、事業所ならではの構造にも対応。業務に支障が出ないよう日程を調整して施工します。
雨漏りの「原因特定」に強い
散水試験などを用いて浸入口をしっかり突き止めるため、「直したのにまた漏れる」を防ぎます。
ご相談後の対応の流れ
【結論】 お問い合わせ → 現地調査（無料）→ お見積もり（無料）→ 施工、の4ステップです。調査とお見積もりの段階では費用はかかりません。
1. お問い合わせ・ヒアリング
どんな天候のときに、どのあたりで漏れるかをお伺いします。
2. 現地調査・診断（無料）
屋根の上や天井裏、外壁の取り合いを調査し、散水試験などで浸入口を特定します。
3. お見積もりのご提示（無料）
原因に応じて、部分補修・シーリング打ち替え・屋根の重ね葺きなど、複数の選択肢をご提案します。
4. 施工
倉庫内の業務に支障が出ないよう、日程を調整して施工します。
倉庫の雨漏りに関するよくある質問
Q. 見積もりだけでも本当に無料ですか？
A. はい。現地調査・お見積もりは無料です。原因と概算費用をご確認いただいたうえで、依頼するかどうかをご判断いただけます。
Q. 地方や郊外でも対応してもらえますか？
A. 沖縄を除く全国に対応ネットワークがあります。地域を問わず、お近くの職人が対応いたしますのでご安心ください。
Q. 漏れている場所が2か所あるのですが、まとめて見てもらえますか？
A. もちろん可能です。むしろ、目に見えている箇所以外にも浸入口が隠れていることが多いため、全体をあわせて調査することをおすすめしています。
Q. 台風シーズンで混み合っていても対応できますか？
A. 大雨・台風時期はご相談が増えますが、全国の加盟店ネットワークで対応しています。被害拡大を防ぐためにも、早めのご相談がおすすめです。
Q. 営業を止めずに工事できますか？
A. 倉庫内での業務に支障が出ないよう、作業範囲や日程を調整して施工します。事前にご要望をお聞かせください。
倉庫・事業所の雨漏りはお早めに
倉庫の雨漏りは、商品や在庫、機械設備への被害に直結します。台風シーズン前に一度点検しておくことで、大きな損害を防ぐことができます。
「大雨のときだけ漏れる」「原因の場所が分からない」といった段階でも問題ありません。全国どこでも現地調査・お見積もりは無料です。福岡県大野城市エリアをはじめ、倉庫・工場・事業所の雨漏りは、屋根雨漏りのお医者さんにお気軽にご相談ください。
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